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工商時報【賴瑩綺╱綜合報導】
香港首富李嘉誠旗下的長江實業為促銷自家房產,下重手祭出優惠。買家若購買指定不動產,長江實業最多將代繳15%的買家印花稅(BSD)以及15%的從價印花稅(AVD),兩者相加等於幫買家打了7折。
澎湃新聞報導,這項優惠只限定購買長江實業旗下新不動產商品「意花園」中的指定物件。根據下訂當天、60天第2筆付款和尾款比例的不同,以及購房人條件,設定了4種付款方式。長江幫忙代繳30%的BSD與AVD只是其中之一。
報導稱,近年來,香港房地產價格居高不下,港府開箱亦為打擊房市炒作,於去年11月一口氣將非香港戶籍人口在港購買住宅,以及香港在地人口購買第2套住宅的從價印花稅,從8.5%提高到15%,種種因素,讓香港房產買氣持續低迷。
長江實業執行董事趙國雄對此表示,此次推出優惠的目的,是迎合市場需求,代繳印花稅的做法只是希望幫助買家入市。他稱,30%的優惠措施,可說是「石破天驚」。根據計算,1套房產最高可便宜近千萬港元。
中原集團主席施永青指出,長江推出代繳全部印花稅,是希望擴充銷售物件,例如吸引大陸內地買家,又不用全面減價,但相信不是每套不動產商品都有這樣的優惠。
事實上,該集團上月16日曾公告,因香港物業市場「土地價格偏高構成風險」,長江實業將開拓新業務,以平衡現金流因地產物業發展週期性影響。
據了解,長江實業並非首次大手筆推出優惠。2015年4月,該集團以8折優惠促銷香港將軍澳日出康城的不動產商品。而在2014年,香港島北角的DIVA,長江實業也統一打了7.5折,以吸引買家購房。
工商時報【黃鳳丹╱台北報導】
政府有新南向政策,長榮航空也於昨(5)日首次與東南亞國家「泰國觀光局」簽訂合作備忘錄,主攻北美航線轉機至曼谷客群,今年目標將「台灣-北美」航班增至92班,未來北美航線旅客在台轉機至曼谷,等待時間將不超過3小時,力拚台灣成為轉運中心。
長榮航發言人柯金成表示,日前已將台北-曼谷的航班數從每周17班增加至26班,而其中有半數旅客就是來自北美及歐洲,為因應長線旅客人數成長需求並縮短等待時間,長榮航預計今年將台北往返北美,從目前80個航班再增至每周92班,將可望大幅提升北美旅客優先選擇長榮航意願。
柯金成指出,簽署儀式後,長榮航將與泰國觀光局進行專案執行會議,討論長城與短程市場的合作推廣計畫,力拚新加坡與香港,提升台灣在亞洲轉運地位。
長榮航空目北美、美西飛航服務包括洛杉磯每日3班、舊金山每日2班、西雅圖每周10班及溫哥華每周5班;美東方面,紐約每日2班、多倫多每周5班,此外,休士頓每日1班,芝加哥每周4班。
由於長榮航空與全球許多城市觀光局都簽有合作協議,但唯獨東南亞地區是昨日首次合作,極具代表性意義。法人也以正面解讀,認為航空公司將「近航、遠航」連結有效熱賣提升載客率,更有助拓展客源。
據統計,2016年前11月,有超過120萬名美洲遊客造訪泰國,比2015年增長13.36%,其中約有86萬名旅客來自美國、年增12.3%,超過21萬人來自加拿大、年增7.31%。而2015年泰國則有近83萬名來自美國旅客、年增12.61%,其中50.4%來自美國西岸、49.5%經由美東地區。
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